1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
藤沢市
32.5万円/㎡
前年比+4.2%
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藤沢善行ニューライフB棟
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩14分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
1,642万円
22.3万円/㎡
859
1,381
1,904
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,904万円
18.7万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
藤沢善行ニューライフB棟
1,280万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,790万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,790万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,890万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,990万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 780万円 | 10.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 12.1万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 13.4万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,080万円 | 14.6万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 13.3万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンライズ1 藤沢市下土棚 | 長後駅13分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.93㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | - | 1985年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/01/31 | 湘南小糸第一住宅2号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅35分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/25 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅15分 | 1,580万円 | 19.2万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、藤沢市では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は藤沢市の平均と比較して46.5%割安です。